Решение квартирного вопроса – за счет иностранцев?
30.09.2012
Экономическое издание государства отметило, что у министерства финансов есть специальный план, как же решить жилищный кризис. Причем сделать это можно будет просто, и местные жители действительно будут довольны результатами, скорее всего. А вот иностранцам ничего хорошего не светит.
Для начала надо отметить странное положение, которое сформировалось в современном Израиле. Там часто приобретают квартиры не представители местного населения, а именно зарубежные клиенты. Причем чаще всего квартиры являются не жилыми. Они приобретаются для того, чтобы приезжать туда для отдыха. Средств у таких людей намного больше, чем у любой молодежи в государстве. Соответственно, крыши над головой у молодых людей просто нет, потому что продается недвижимость тем, кто может больше заплатить. И люди ютятся в небольших квартирках, а многочисленные жилища стоят просто пустыми большую часть времени. И это собираются исправить.
На нынешний момент для приобретения первой квартиры нет разницы между гражданами и не гражданами – всем предоставляется льгота. Если вы будете покупать квартиру дешевле 400 тысяч долларов, то ее стоимость вообще не будет облагаться налогом, да и потом налога будет не более пяти процентов. При этом если вы приобретаете уже второе жилье, то минимальная ставка от пяти процентов, а максимальная – семь.
Так вот, в министерстве планируют изменить ситуацию для иностранцев. Первая квартира будет стоить для них столько же сколько и вторая по налогам. Соответственно, если стоимость квартиры будет около полумиллиона и до миллиона, разница будет не менее двадцати тысяч долларов. А большая часть квартир, которые приобретаются жителями других стран, стоят именно не менее полумиллиона долларов. Фактически, это принесет пользу государству от того, что иностранцы будут покупать квартиры и даст возможность потом строить новые жилища для граждан. А ведь проблемы с жильем в основном преследуют граждан.
Скорее всего, это будет претворено в жизнь, но принесет ли пользу – сказать сложно. Однако уже в ближайшее время из-за таких вот неприятных для иностранцев новостей количество приобретаемых квартир станет значительно больше. Ведь большинство людей предпочтет поторопиться и купить жилище в этом году, пока таких условий еще нет.